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2025年农业果园租赁协议

本协议由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的果园使用权，并愿意将该果园租赁给乙方用于农业种植及经营管理；乙方有意承租甲方的果园，用于发展农业生产经营。双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方同意将其位于省市区的果园（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

租赁物面积：亩。

地理位置：。

四至范围：东至，南至，西至，北至。

现状：租赁物目前主要用于，现有设施包括。

甲方承诺，租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并且在租赁期限内不会发生权属争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按年向甲方支付租金，每亩租金为人民币元，总计租金为人民币元（大写：）。

支付时间：乙方应于每年的月日前支付当年租金。

支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

甲方应协助乙方办理与租赁物相关的批准文件及手续，费用由乙方承担。

甲方承诺在租赁期限内不将租赁物另行出租或转让给第三方。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁物上进行农业种植、经营管理及其他合法活动。

乙方应按时支付租金，并承担租赁物在租赁期间的维护、修缮费用。

乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物的设施。

第五条果园的管理与维护

租赁期间，乙方应妥善管理租赁物，保持果园的正常生产经营状态。

乙方应定期对租赁物进行维护，确保灌溉、排水、道路等设施的正常使用。

如租赁物因乙方的不当使用导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若因政府征用、自然灾害等不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变租赁物用途；

擅自转租、转包或抵押租赁物；

未按约定支付租金累计超过日；

违反法律法规进行违法活动。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的‰。

乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

甲方无正当理由提前收回租赁物的，应赔偿乙方的直接经济损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：年月日