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商铺出售代理合同（含租赁）

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟出售位于________________________的商铺，并希望委托乙方进行出售代理；乙方愿意接受甲方的委托，从事该商铺的出售代理业务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺出售代理业务中的权利义务，确保商铺顺利出售，并明确相关的租赁事宜。

第二条代理事项

1.甲方委托乙方作为其出售位于________________________商铺的独家代理。

2.乙方负责该商铺的推广、展示、咨询、谈判以及办理相关出售手续等工作。

第三条代理权限

1.乙方有权以甲方的名义对外发布商铺出售信息，并代表甲方与潜在买家进行沟通和谈判。

2.乙方有权根据甲方的指示，与买家签订《商铺出售合同》。

3.乙方有权代甲方办理商铺出售的相关手续，包括但不限于提交申请、获取批准等。

第四条代理期限

本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

第五条代理费用

1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额为商铺出售总金额的____%。

2.代理费用支付方式：________________________。

3.如商铺在代理期间被租赁，租赁费用归甲方所有，乙方无权收取。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方按照合同约定履行代理职责。

（2）甲方应向乙方提供必要的商铺资料，并保证资料的真实性。

（3）甲方应按时支付代理费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，积极开展商铺出售代理业务，并尽力促成交易。

（2）乙方应向甲方提供定期工作报告，包括但不限于市场情况、潜在买家信息等。

（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密，并应保护甲方的合法权益。

第七条违约责任

1.如甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付代理费用总额的____%作为违约金。

2.如乙方未按照合同约定履行代理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

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