二零二五版商业综合体物业合同终止及商业租赁协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业综合体物业合同终止及商业租赁协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，并出租给乙方使用，双方经友好协商，就甲方终止物业合同及乙方租赁商业综合体事宜，达成如下协议：

一、物业合同终止

1.本协议签订前，甲方与乙方签订的物业合同编号为____________________，双方同意终止该物业合同。

2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将终止物业合同的通知送达乙方，并办理相关手续。

3.乙方应在收到甲方终止物业合同通知后____个工作日内，将终止物业合同的通知送达甲方，并办理相关手续。

二、商业租赁协议

1.甲方同意将位于____________________的商业综合体出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁面积：____________________平方米。

3.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______。

4.乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，合理使用商业综合体，不得擅自改变其结构、用途。

5.乙方应遵守国家法律法规、商业综合体管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、费用及税金

1.乙方应承担租赁期间产生的所有水电费、物业管理费、清洁费等费用。

2.乙方应按照国家税法规定，自行承担租赁期间产生的各项税费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付商业综合体，应向乙方支付______的违约金。

（2）如甲方擅自改变商业综合体的结构、用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

（2）如乙方擅自改变商业综合体的结构、用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日