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2025年联合租赁住宅协议合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方为位于市区路号的住宅（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该住宅用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物为市区路号的住宅，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，以下简称“该住宅”。
1.2该住宅的现状为：，附属设施包括：（如：水、电、燃气、供暖、internet等）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付本期租金。
3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名称：
开户银行：
银行账户：
第四条押金
4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应依法履行该住宅的所有权人义务，确保该住宅的合法性及可出租性。
5.1.2甲方应保证该住宅及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行房屋检查，记录初始状况。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用该住宅及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
5.2.3乙方应承担该住宅使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、物业服务、垃圾清运等费用。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若甲方因合法原因需收回该住宅（如政府征用、拆迁等），应提前日书面通知乙方，双方可协商解除合同，乙方应配合搬迁。
6.3若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。
7.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.3一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方产生的诉讼费、律师费等合理费用。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同附件包括：（如：房屋状况记录、附属设施清单等），与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同
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