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2025房屋租赁合同(居住用途)

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）的房屋合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，供乙方及其家庭成员居住使用。该房屋的基本情况如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

设施及装饰情况：（如：水、电、燃气、有线电视、互联网、家具等）

1.2乙方确认已经对该房屋的现状进行详细了解，并对房屋的结构、设施及周边环境表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方若愿意继续租赁，则应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3乙方应支付租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期租金的%。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的修缮与维护

5.1在租赁期间内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与维护，费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助修复。因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行重大装修，如需要装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应保证其出租的房屋符合居住安全条件，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的正常使用。

6.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

6.3甲方应按时提供与房屋相关的各项必要文件，如产权证、维修记录等。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.5乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动。

6.6乙方应合理使用房屋设施，爱护房屋及附属设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.7乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.8乙方应配合甲方进行必要的房屋检查和维修工作。

第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的消防安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.2乙方应合理使用燃气、电力等设施，防止火灾、爆炸等事故发生。

7.3若因乙方的过失导致房屋发生安全事故或火灾，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失。

第八条费用承担

8.1租赁期间