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关于房屋出售合同

合同规定了双方在交易或合作关系中的权利和义务，有助于双方了解自己的责任和权益。下面是一些关于房屋出售合同免费阅读下载，希望对大家写关于房屋出售合同有用。

关于房屋出售合同篇1

卖方（简称甲方）：联系电话：身份证件号：身份证地址：

买方（简称乙方）：联系电话：身份证件号：身份证地址：

中介公司（简称丙方）：__房地产营销顾问有限公司联系地址：____联系电话：__

根据《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《中华人民共和国房地产管理办法》.《城市房地产中介服务管理规定》及其他有关法律、法规规定，甲.乙.丙三方在平等.自愿.协商一致的基础上达成如下协议：

第一：房屋基本情况

（一）房屋坐落于省市区街道小区栋单元层号房屋（以产权证上地址为准），产权面积：平方米.房屋性质，房屋所有权证字号：权字第号，土地证号：国用（）第号。

（二）买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：

1.该房屋已办理房屋所有证，没有法律.法规规定限制交易的情况下，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。

2.该房屋以处于抵押状态，抵押人为，抵押权人同意卖方出售该房屋。

3.该房屋处于租赁状态，租期至年月日止.租金为元/月，押金为元。买卖双方约定以第（）种方式处理与承租人的租约；

（1）、双方同意由卖方在实际支付房地产时处理与承租方的租赁关系事宜。

（2）、同意由买方处理与承租方的有关剩余租房事宜，买方所收取承租方的押金交予买方，剩余租期的租金由买方收取。

（三）卖方负责对该房屋上所附着的户口（无论是卖方本人还是其他人）进行迁出。

第二房屋成交价格

甲、乙双方协商该套房屋的成交价格为￥元（大写人民币：），该价格包括房屋的附属设设施、设备等物品(详情见物品清单)。

第三房款交付

定金：乙方与年月日支付给甲方定金￥元（大写人民币：），此定金直接作为乙方购买甲方房屋房款。

合同签订后,甲、乙双方同意按下列第种方式支付该房屋房款；

1.一次性付款好麦房地产经纪有限公司

乙方于年月日前将房款￥元（大写人民币；）支付给甲方。

2.分期付款：

（1）、一次付款：乙方于年月日支付总房款%给甲方，人民币￥元（大写人民币：）。

（2）、二次付款：乙方于年月日支付总房款%给甲方，人民币￥元（大写人民币：）。

（3）、二次付款：乙方于年月日支付总房款%给甲方，人民币￥元（大写人民币：）。

3.按揭贷款

(1)、乙方于年月日前将首付款￥元（大写人民币：）。支付给甲方。

(2)、剩余房贷￥元由乙方于年月日向银行申请贷款办理业务，剩余房贷由银行直接放贷支付给甲方，放款时间以银行正常房款时间为准，丙方协助乙方办理贷款事宜，乙方需积极配合丙方所需要的一切按揭资料，因乙方贷款所产生的费用由乙方自行承担。

（3）、乙方按揭贷款经银行审批后未能按揭所需金额，则由乙方在首付款中补足差额支付给甲方，如因乙方征信问题导致乙方未能办理按揭或未能成功放款，由乙方自行承担。第四逾期付款违约责任

特殊情况甲、乙双方协商同意除外，如乙方未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理；按逾期时间分别处理（不作累加）

1.逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限第二日起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之10的违约金，合同继续履行。

2.逾期超过日之内，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之10的违约金，乙方愿意继续履行行合同的，经甲方同意，合同继续进行。

第五产权过户办理

1.甲、乙双方于日内到房管局部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协助甲。乙双方办理产权过户。

2.甲、乙双方于日内到国土部门办理该土地过户手续，丙方协助甲。乙双方办理产权过户。

第六税费支付

二手房交易支付存在的所有税费包括：?个人所得税?契税?营业税及附加?交易手续费?转移登记费?印花税?专项维修资金?预告登记费及取证?土地出让金?其他

1.甲方（卖方）支付2.乙方（卖方）支付

第七