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2025年私人简单房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋所有权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。该房屋的具体位置、结构、设施等以现状为准，乙方已实地察看并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同，否则视为不定期租赁，任何一方均可随时解除合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方如有违约行为或造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可于收到甲方通知后日内补足。

第五条房屋的使用及维修责任

甲方应确保出租房屋的合法性，且该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。租赁期间，如因房屋产权问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

房屋的日常维修费用由甲方承担，如乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助处理。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意，并另行签订书面合同。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留相关缴费凭证。

房屋的维修费用由甲方承担，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的续订与终止

租赁期届满后，双方如协商一致续租，应另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

任何一方要求提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可终止。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需赔偿给对方造成的全部损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方无故提前收回房屋或拒绝履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第九条其他约