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2025抵押借款合同的范本范文

抵押借款合同范本

合同编号：

贷款人（抵押权人）：（以下简称“甲方”）

借款人（抵押人）：（以下简称“乙方”）

鉴于乙方因（借款用途），向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供此项借款，并由乙方以其合法拥有的（抵押物名称）作为抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：元整）。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，利息支付日期为（具体日期）。

第四条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本金及利息：

按照分期还款的方式，每期偿还本金人民币元及相应利息；

每期还款日为；

一期的还款日为借款到期日，应一次性偿还剩余本金及利息。

第五条抵押物及抵押担保范围

乙方同意以合法拥有的以下财产作为抵押物：

抵押物名称：

数量：

质量：

现状：

所有权证明文件：

抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用。

第六条抵押登记

双方应在本合同签订之日起日内，依法办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。

第七条甲方的义务

按本合同约定按时足额向乙方提供借款；

甲方不得擅自变更或解除合同；

甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件。

第八条乙方的义务

按本合同约定按时足额偿还借款本金及利息；

未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分；

乙方应如实提供与本合同有关的所有资料，并保证其真实、合法、有效；

乙方不得以任何借口拖欠借款本金及利息，不得利用借款从事非法活动。

第九条提前还款

乙方如提前还款，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意；

提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余部分利息予以退还；

甲方不得收取提前还款的违约金或其他额外费用。

第十条违约责任

如乙方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金，甲方有权采取下列措施：

要求乙方立即支付未付本金及利息；

停止发放尚未发放的借款；

以合法方式处置抵押物，以抵偿乙方所欠债务；

要求乙方支付违约金，违约金为；

通过法律途径追究乙方的法律责任。

如甲方未按本合同约定按时提供借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十一条抵押物的处分

在乙方未清偿借款本金及利息之前，乙方不得以任何方式处分抵押物；

如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权以抵押物折价、拍卖或变卖所得优先受偿；

处分抵押物所得不足以清偿借款本金及利息的，甲方有权向乙方继续追偿。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，作为本合同的附件；

本合同自双方签字或盖章之日起生效；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人、抵押权人）：

签署日期：

乙方（借款人、抵押人）：

签署日期：

见证人：

签署日期：