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北京房屋出租合同正式版范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及家具、电器配备情况如下：

二、租赁期限

1.乙方承租甲方房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如双方同意续租，应提前一个月重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，每月租金为元，租金总额为元（大写：）。租金支付方式。

2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，则须按应付租金的%向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方房屋，仅作为使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权终止合同并报警处理。

3.乙方在租赁期内应注意节约水电和爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方在出租房屋过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施以良好状态交还甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和设施。租赁期满时，乙方应将装修或装饰部分拆除并恢复原状。如因乙方原因造成房屋结构损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证（编号：[房产证编号]），房屋所有权人姓名：[甲方姓名]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好，甲方在验收合格后返还押金。

3.租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同：

擅自改变房屋结构或转租给他人使用。

逾期未支付租金或押金超过[逾期天数]天。

违反其他约定，严重影响甲方权益。

3.合同终