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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度铺面租赁合同与违约责任条款
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将位于_________（地址）的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.铺面位于：_________（地址）
2.铺面面积：_________（平方米）
3.铺面结构：_________（如：一层、二层等）
4.铺面现状：_________（如：毛坯、装修等）
5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租赁费用
1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________元）。
2.付款方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。
3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币_________元整（￥_________元）作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。
三、租赁物的使用与管理
1.乙方在使用期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，须事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。
3.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_____%的滞纳金。
2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.若乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。
4.若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于_____%的违约金。
5.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。
五、合同解除
1.在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。
2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，但应提前____日通知对方。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
签订日期：____年__月__日
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