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农业园区土地使用协议

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2合同双方

1.2.1甲方（土地所有者或使用者）

名称：（此处填写甲方名称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人）

联系方式：（此处填写甲方联系方式）

1.2.2乙方（土地使用者）

名称：（此处填写乙方名称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人）

联系方式：（此处填写乙方联系方式）

1.3合同签订日期

合同签订日期：（此处填写合同签订日期）

1.4合同有效期

1.4.1合同自签订之日起生效。

1.4.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将土地出租给乙方使用，乙方在使用土地过程中应遵守相关法律法规及合同约定。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

土地位于：（此处填写土地具体位置）

2.2土地面积

土地总面积为：（此处填写土地面积）平方米。

2.3土地用途

土地用途为：（此处填写土地用途，如农业园区、种植、养殖等）

2.4土地权属

2.4.1甲方保证其对该土地拥有合法使用权。

2.4.2乙方在合同有效期内不得转让、抵押土地。

第三章土地使用条件

3.1土地使用年限

3.1.1乙方自合同生效之日起，获得土地使用年限为____年。

3.1.2土地使用年限到期后，乙方有权优先续约。

3.2土地使用费用

3.2.1乙方应按照合同约定支付土地使用费。

3.2.2土地使用费按年支付，支付日期为每年的：（此处填写具体日期）。

3.3土地使用范围

3.3.1乙方应在甲方指定的土地上使用土地。

3.3.2乙方在使用土地过程中，不得擅自改变土地用途。

3.4土地使用规范

3.4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准使用土地。

3.4.2乙方应保持土地的整洁、美观，不得擅自堆放杂物。

第四章土地使用责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证土地的合法使用权，不得妨碍乙方正常使用土地。

4.1.2甲方应提供必要的土地使用条件，如水、电、路等基础设施。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照合同约定支付土地使用费。

4.2.2乙方应合理使用土地，不得损害土地环境。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准。

第五章土地使用变更与终止

5.1土地使用变更

5.1.1任何一方需变更土地使用条件，应提前____个月书面通知对方。

5.1.2变更后的合同条款应经双方协商一致，并签订补充协议。

5.2土地使用终止

5.2.1合同到期或提前终止，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

5.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

5.3土地使用纠纷

5.3.1乙方在使用土地过程中，如与第三方发生纠纷，应及时通知甲方，并由甲方协助解决。

5.3.2双方应友好协商解决纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第六章土地利用规划与建设

6.1规划审批

6.1.1乙方在使用土地前，须制定土地利用规划。

6.1.2土地利用规划需经甲方审批，并符合当地农业园区发展规划。

6.2建设要求

6.2.1乙方建设设施应符合土地利用规划，不得擅自改变建设方案。

6.2.2乙方在建设过程中，应遵守国家有关工程建设标准和规范。

6.3环保要求

6.3.1乙方在土地利用过程中，应采取措施防止水土流失和环境污染。

6.3.2乙方应按规定进行环境影响评价，并采取措施减少对周边环境的影响。

6.4安全生产

6.4.1乙方在土地利用过程中，应保证安全生产，防止发生。

6.4.2乙方应建立健全安全生产管理制度，并定期进行安全检查。

第七章土地租赁与转让

7.1租赁权利

7.1.1乙方有权租赁合同约定的土地，用于约定的用途。

7.1.2乙方在租赁期间，享有对土地的占有、使用和收益权。

7.2转让限制

7.2.1乙方未经甲方同意，不得将土地出租、抵押或转让给第三方。

7.2.2乙方在合同期满后，如需继续使用土地，应提前与甲方协商租赁事宜。

7.3租赁费用调整

7.3.1土地租赁费用根据市场行情和成本变化，经双方协商可适当调整。

7.3.2调整后的租赁费用应书面通知乙方，并自调整之日起生效。

第八章附属设施与公共设施

8.1附属设施建设

8.1.1乙方在土地上建设附属设施，应符合土地利用规划和建设要求。

8.1.2附属设施的建设费用由乙方承担。

8.2公共设施使用

8.2.1土地上的公共设施由甲方统一管理，乙方有优先使用权。

8.2.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定，并支付合理费用。

8.3设施维护

8.3.1乙方应对自建