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2025年度个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账户：。

租金调整：如租赁期间市场租金价格变动较大，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

其他费用：乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，费用标准以相关部门规定或合同约定为准。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金的用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证其出租的房屋权属清晰，无权利纠纷。

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人。

第六条房屋使用与维修

房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责。费用由（甲方/乙方）承担。

甲方应确保出租房屋符合国家安全标准和消防要求，提供必要的维修支持。

如房屋需要重大维修，双方应协商确定维修方案和费用承担方式。

第七条转租与续租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

第八条合同的终止

双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

任何一方违反合同约定，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应责任并赔偿损失，守约方有权解除合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每日按未付租金的%支付违约金，甲方有权解除合同并收回房屋。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方逾期交付房屋超过日的，每日按月租金的%支付违约金，乙方有权解除合同。

合同终止后，双方应结清所有费用，如有未结清部分，违约方应于日内付清。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：