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二手房购房合同——精装修公寓版

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的精装修公寓（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房产的产权证号为______，土地使用权证号为______。

1.3该房产的现状为精装修，装修费用由甲方承担。

第二条房产价格及付款方式

2.1该房产的成交价格为人民币______元整（大写：________________________）。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方首付款人民币______元整（大写：________________________），支付方式为______。

（2）剩余款项：乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币______元整（大写：________________________），支付方式为______。

第三条过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部文件。

第四条房屋交付

4.1甲方应于______年______月______日前将该房产交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的精装修标准。

4.2乙方在接收房屋时应进行全面检查，如有异议应在接收前提出，否则视为房屋符合约定。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证对该房产拥有合法的处分权，无任何权利负担。

（2）按照约定时间交付房屋，并配合办理过户手续。

（3）承担房屋交付前的所有费用。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照约定支付房款及相关税费。

（2）按时接收房屋，并按照约定用途使用该房产。

（3）遵守国家及地方关于房屋使用的规定，不得擅自改变房屋结构。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：________________________），逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：________________________），逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日