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2025租赁合同书范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方将位于（省/市）（区/县）路号的（房产/场地/设备等）出租给乙方使用，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物权属：甲方承诺其对租赁物拥有合法所有权或使用权，并有权出租。

1.3租赁用途：乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年/个月。

2.2续租：本合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/（月/季/年），租金标准已双方确认无误。

3.2支付方式：乙方应于每月/季度/年）开始前日支付当期租金至甲方指定账户。

3.3支付时间：租金应按时足额支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1押金：乙方应于签订本合向甲方支付人民币元作为押金，用于确保乙方履行本合同项下之义务。

4.2押金退还：合同期满后，乙方无任何违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.2有权收取租金及其他应付款项。

5.1.3负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于可正常使用状态，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

5.1.4不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违约或租赁物存在严重安全隐患。

5.2乙方权利与义务

5.2.1有权按约定使用租赁物。

5.2.2应按时支付租金及相关费用。

5.2.3负责租赁物的日常维护，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.4不得将租赁物转租、转借或擅自改变承租人。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，相关费用以正式票据为准。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3其他费用：如政府征收的相关税费，由甲乙双方协商分担。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1未按约定支付租金的，除按本合同第三条支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.1.2非经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

7.1.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或折价赔偿。

7.1.4未经甲方书面同意，乙方单方面解除合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

7.2甲方违约责任

7.2.1未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应免收相应租金并赔偿乙方损失。

7.2.2无正当理由提前收回租赁物的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第八条合同的变更与终止

8.1变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同部分条款进行