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2025商场租赁意向合同

本合同由以下双方于2025年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的商场事宜达成初步意向，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于市区路号的商场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方开展经营活动。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），并在经营过程中严格遵守国家法律法规及商场管理规定。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租等行为。

第三条租赁期限

本合同项下租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同为意向合同，正式租赁合同将在双方确认最终条款后另行签署。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方同意按照每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）支付租金。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金退还乙方。

第六条费用分担

在租赁期间，乙方需承担租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费及其他乙方经营产生的费用。

物业管理费标准为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付。

第七条租赁场地的维修与维护

租赁场地及其附属设施、设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外，乙方需承担相应的维修费用。

乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工。装修或改造产生的费用由乙方承担，且不得影响租赁场地的结构安全或消防安全。

第八条租赁场地的使用

乙方应合理使用租赁场地，并确保其员工、顾客及其他使用人员遵守商场管理规定，维护租赁场地的公共秩序。

乙方应自行办理经营所需的证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等，并承担相关费用。

第九条续租

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方协商一致后，另行签署续租合同。

第十条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、分租或改变租赁用途