房屋租赁协议参考.docVIP

房屋租赁协议参考

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____。

1.4合同双方

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

1.5合同标的物

本合同标的物为位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号：_______。

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁起始日期：____年____月____日

1.6.2租赁终止日期：____年____月____日

1.6.3租赁期限为____年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

1.7租赁用途

乙方租赁该租赁房屋仅用于_______用途。

第二章租赁房屋的权利和义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，合理使用租赁房屋。

2.1.2甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全标准和房屋租赁条件。

2.2.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋的完好无损。

2.3乙方权利

2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.3.2乙方有权要求甲方及时维修租赁房屋中的设施设备。

2.4乙方义务

2.4.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改或损坏。

2.4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付租金的货币为人民币。

3.3租金调整

如遇国家政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，调整后的租金自______日起生效。

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_______元人民币。

4.1.2押金在本合同终止后，无损坏、拖欠租金等情况下，甲方应于合同终止后_______日内无息退还乙方。

4.2其他费用

4.2.1租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等由乙方承担。

4.2.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。

第五章附件及补充条款

5.1附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

5.1.1租赁房屋的详细情况说明；

5.1.2房屋租赁合同补充协议；

5.1.3其他与本合同相关的文件。

5.2补充条款

5.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.3合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第六章交付与接收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁房屋及其附属设施设备交付给乙方。

6.1.2甲方应保证交付的租赁房屋符合合同约定的条件和标准。

6.2房屋接收

6.2.1乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内，对租赁房屋进行检查，并签署《房屋接收清单》。

6.2.2乙方在签署《房屋接收清单》前有权要求甲方对房屋缺陷进行修复。

6.3缺陷处理

6.3.1如乙方在接收房屋时发觉缺陷，应在发觉缺陷后的____个工作日内通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后的____个工作日内对缺陷进行修复。

6.4租赁物维护

6.4.1乙方负责租赁期间房屋及其附属设施设备的正常维护和保养。

6.4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第七章租金缴纳

7.1缴纳时间

7.1.1乙方应按合同约定的时间，每月____日前支付下一个月的租金。

7.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2缴纳方式

7.2.1乙方应采用银行转账或现金支付的方式向甲方缴纳租金。

7.2.2乙方应在支付租金时附上付款凭证，并妥善保管。

7.3收据开具

7.3.1甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具收据。

7.3.2甲方开具的收据应注明收据号码、收款日期、收款金额等信息。

第八章房屋修缮

8.1日常维修

8.1.1租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.2因自然损耗或不可抗力造成的房屋及设施设备的损坏，由甲方负责修复。

8.2大修

8.2.1租赁房屋的大修费用由双方协商解决，原则上由甲方承担。

8.2.2若因乙方原因导致的大修，乙方应承担相应的费