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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年住宅小区物业维修保养服务合同示范
甲方（物业服务方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
乙方（业主方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方为________________________住宅小区的物业服务方，乙方为上述住宅小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供住宅小区物业维修保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
1.1甲方负责对乙方所拥有的住宅小区内的房屋及配套设施进行维修保养，具体包括但不限于：
（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面等维修保养；
（2）公共设施设备（如电梯、水泵、消防设施等）的维修保养；
（3）绿化、保洁、安保等物业服务；
（4）其他乙方提出的合理维修保养需求。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用
3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业服务费用。具体收费标准如下：
（1）房屋主体结构、屋面、墙面、地面等维修保养费用：____元/平方米/年；
（2）公共设施设备维修保养费用：____元/台/年；
（3）绿化、保洁、安保等物业服务费用：____元/户/月。
3.2乙方应在每年____月____日前，向甲方支付当年的物业服务费用。
四、服务要求
4.1甲方应按照国家有关法律法规、物业服务标准和本合同约定，提供优质、高效的物业服务。
4.2甲方应设立专门的维修保养部门，配备足够的维修保养人员，确保维修保养工作的及时、高效。
4.3甲方应在接到乙方维修保养申请后____小时内，安排人员进行现场勘查，并在____小时内提出维修保养方案。
4.4甲方在维修保养过程中，应确保施工安全，不得影响乙方正常生活。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取必要措施追讨欠款。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（物业服务方）：________________________
乙方（业主方）：________________________
签订日期：____年____月____日
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