城市更新视域下居民参与老旧小区改造意愿及路径研究.pdfVIP

摘要

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近年来，城市发展虽取得一定成就，但同样充斥着问题与矛盾，城市的宜居

性和成长性不足成为了城市发展的瓶颈。特别是城市中存在的大量老旧小区，带

来的交通拥堵、安全隐患等系列问题也给城市系统有机运转带来了较大阻碍。城

市更新作为城市可持续发展的主要途径，不仅满足了城市可持续动态升级改造的

需求，也符合绿色发展理念。老旧小区改造作为城市更新的重要环节，不仅符合

城市建设效益的要求，也尊重了社会人文价值。在老旧小区改造过程中，居民作

为直接的受益者和参与者，其参与程度将直接影响改造效果和社会效益，也是老

旧小区改造成功与否的重要因素。然而现实中居民整体参与水平较低，更倾向于

被动的动员式参与。因此，如何动员居民高效参与老旧小区改造成为了亟待解决

的关键问题。

本研究基于计划行为理论、规范激活理论，利用通过结构方程模型对居民参

与老旧小区改造意愿的心理因素进行了研究，基于社会网络分析法对利益相关方

影响居民参与改造意愿机制进行了探讨，最后通过系统动力学将居民心理因素和

利益相关方因素对居民参与意愿的影响情况进行仿真模拟，针对重要的因素进行

敏感性分析并提出相应的激励措施。通过上述研究，旨在从居民和利益相关方两

大主体的角度，深入探究城市更新视角下居民参与老旧小区改造意愿的影响因素

及其复杂的互动关系。具体研究结论如下：

1

（）居民参与心理模型构建：基于计划行为理论和规范激活理论构建了居

民参与老旧社区改造的心理框架，利用结构方程模型对居民参与改造的心理路径

进行了建模并通过了拟合性检验。提出的八个假设均得到了支持，在显著性分析

中，感知行为控制、个人规范显著影响着参与意愿。在中介效应检验中“主观规

范→感知行为控制→个人规范”、“后果认知→责任归属→个人规范”和“感知

→→3

行为控制个人规范参与意愿”个路径均为部分中介。可见，个人规范、参

与意愿受到多个中介作用。

2

（）利益相关主体的复杂关系：基于文献调查法与案例分析法，对相关文

献进行检索与梳理以及收集部分省市的住建部官网发布的信息，围绕利益相关主

体识别影响居民参与意愿的主要因素，经过初筛、复选后共识别到5大主体、22

个影响因素。基于德尔菲专家打分法对识别出的因素进行两两重要性判定并构建

出0-1矩阵，通过社会网络分析法对多元利益主体进行网络分析与节点分析，揭

示了因素之间的复杂关系，依据分析结果将因素分为独立因素、源头因素、被动

因素和中介因素四大类因素，有助于更好地理解它们在决策过程中的作用。

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（3）系统动力学模型的构建和仿真演化：为了更好地理解居民参与意愿的

演化过程，本研究基于系统动力学对居民参与心理和利益相关方两大部分进行了

数据上的拟合，构建了参与意愿的系统动力学模型。在未引入激励手段的情况下，

5.99个月时参与意愿水平值达到零点。在引入激励手段情况下，于4.75个月时

参与意愿水平值达到零点，各变量调节参数率先达到零点值的时间顺序为：自身

责任感知度各主体互动程度与意见反馈畅通性能力感知度法律法规完善度

政府金融支持力度政策激励机制完善度，变量影响效用依次为：能力感知度

各主体互动程度与意见反馈畅通性自身责任感知度法律法规完善度政策激

励机制完善度政府金融支持力度。

关键词：城市更新；老旧小区改造；居民参与意愿

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Inrecentyears,althoughurbandevelopmenthasmadecertainachievements,itis

alsofullofproblemsandcontradictions,andthelackoflivabilityandgrowthofthe

cityhasbecomethebottle