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公司土地征用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地征用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地征用概况

1、征用土地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《土地权属证明及红线图》。

2、土地用途：__________________（例如：工业用地、商业开发、农业种植等），土地性质为__________________（例如：国有建设用地、集体建设用地等）。

3、征用土地面积：__________________平方米（大写：__________________平方米整），实际征用面积以双方最终确认的测绘报告为准。

4、征用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延期，双方应另行签订补充协议。

二、土地征用程序及费用

1、乙方负责办理土地征用所需的相关审批手续，包括但不限于土地征收审批、规划许可、拆迁补偿方案等，并承担所有因征用产生的行政事业性收费。甲方应积极配合提供必要的文件资料。

2、土地征用补偿标准及方式：

（1）补偿范围包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费，具体标准按照所在地政府相关规定执行。

（2）补偿费用总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），包含但不限于农户拆迁补偿、企业搬迁安置等所有费用。

（3）补偿款项支付方式：乙方应自本合同生效之日起____日内向甲方支付首期补偿款人民币__________________元，剩余款项在土地交付完毕后____日内付清。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供土地的权属清晰，无权属争议或第三方权利限制，并配合乙方完成土地勘测定界及权属登记手续。若因甲方原因导致征用受阻，甲方应承担由此产生的全部责任及损失。

2、甲方有权监督乙方征用工作的进度及合规性，如发现乙方违反法律法规或合同约定，有权要求其立即整改。

3、甲方应协助乙方处理征用过程中涉及的拆迁安置纠纷，包括但不限于与农户、企业的协商谈判，但补偿方案的最终决定权归乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应依法取得土地征用所需的全部批准文件，并确保征用程序符合《土地管理法》等相关法律法规。

2、乙方负责组织实施土地征用工作，包括但不限于发布征用公告、拆迁补偿谈判、地上附着物拆除等，并承担所有因征用产生的费用及风险。

3、乙方征用土地时，应尊重被征地农户及企业的合法权益，依法给予合理补偿，并妥善解决拆迁安置问题。如因乙方原因引发群体性事件，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、乙方应提供土地征用全过程的详细工作报告及影像资料，并接受甲方的定期检查。

四、违约责任

1、若甲方未能按时提供土地权属证明或配合征用工作，导致乙方征用延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币__________________元，但累计违约金不超过补偿总额的____%。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付补偿款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________元，且逾期超过____日，甲方有权暂停征用工作并解除合同，乙方已支付款项不予退还。

3、因乙方违法征用导致土地权属纠纷或被征地农户起诉，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同附件包括《土地权属证明及红线图》、《征地补偿方案明细表》等，均为合同不可分割的一部分。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：