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破局失衡：房地产市场供求非均衡现象的深度剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。它不仅与建筑、金融、建材等多个行业紧密相连，形成庞大的产业链条，有力带动相关产业的协同发展，还承载着居民安居乐业的基本需求，对社会的稳定与和谐意义深远。自住房制度改革以来，我国房地产市场取得了长足发展，房地产投资持续增长，住房供应规模不断扩大，居民居住条件得到显著改善，在经济发展中扮演着支柱性产业的角色。

然而，在房地产市场蓬勃发展的进程中，供求非均衡问题逐渐凸显，成为制约市场持续健康发展的关键因素。一方