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火灾安全保护装置维护制度

一、概述

火灾安全保护装置是保障人员生命财产安全的重要设备，其正常运行直接关系到消防系统的有效性。建立完善的维护制度，能够及时发现并消除潜在隐患，确保装置在火灾发生时发挥应有的作用。本制度旨在规范火灾安全保护装置的日常检查、定期维护、故障处理及记录管理，提高设备可靠性和使用寿命。

二、维护制度要点

（一）日常检查

1.检查内容

(1)检查火灾报警系统是否正常启动，声光报警器是否工作正常。

(2)检查灭火器压力表是否在绿色区域，喷头有无堵塞或损坏。

(3)检查烟感、温感探测器是否清洁，有无误报或失效迹象。

(4)检查消防水系统阀门是否处于正常位置，水压是否达标。

2.检查频率

(1)每日上班前进行快速检查。

(2)每周进行一次全面目视检查。

（二）定期维护

1.维护项目

(1)清洁或更换烟感、温感探测器滤网。

(2)校准手动火灾报警按钮和自动报警系统的时间准确性。

(3)测试灭火器喷射功能，必要时补充药剂。

(4)检查消防广播系统是否正常，扬声器有无损坏。

2.维护周期

(1)月度：进行基础清洁和功能测试。

(2)季度：校准关键设备参数，如水压、喷头流量等。

(3)年度：全面检修消防控制系统，更新软件或固件（如适用）。

（三）故障处理

1.应急响应流程

(1)发现故障后立即记录故障现象及位置。

(2)优先尝试重启或简单复位操作。

(3)若问题未解决，联系专业维修人员进行排查。

(4)暂时无法修复的设备应设置警示标识，并限制相关区域使用。

2.维修要求

(1)使用符合标准的备件和工具。

(2)维修后进行功能验证，确保设备恢复正常。

(3)详细记录维修过程及更换部件信息。

（四）记录管理

1.记录内容

(1)每次检查、维护、维修的时间、负责人及操作详情。

(2)故障描述、处理措施及结果。

(3)设备运行参数及校准数据。

2.记录保存

(1)检查记录保存至少一年。

(2)维护及维修记录保存三年，以备追溯或审计。

三、注意事项

（一）操作人员需经过专业培训，熟悉各类火灾安全保护装置的使用及维护方法。

（二）定期组织消防演练，检验维护制度的实际效果，并根据演练结果优化维护流程。

（三）对于涉及电气或水系统的维护，必须由持证人员操作，确保安全合规。

（四）定期评估维护制度的执行情况，结合实际需求调整检查频率和维护项目。

（接续原有内容）

二、维护制度要点

（一）日常检查

1.检查内容

(1)火灾报警系统检查：

手动火灾报警按钮：检查按钮表面有无物理损伤、污渍，按钮被按下后指示灯是否点亮，复位功能是否正常，以及报警信号是否能准确传输至控制主机。

自动火灾报警系统（探测器及控制器）：目视检查火灾报警控制器主显示屏状态，有无故障报警或火警信息。检查烟感探测器、温感探测器、可燃气体探测器等是否牢固安装，有无遮挡物，指示灯是否正常闪烁或显示工作状态。对于需要定期清洁的探测器（如离子感烟探测器），需检查其外观是否积尘严重。

(2)声光报警器检查：

声报警器（电铃/电子蜂鸣器）：检查其能否在控制主机发出火警信号时清晰、响亮地发出报警声，音量是否在规定范围内，有无损坏或失灵。

光报警器（闪光灯/警报灯）：检查其能否同步闪烁，照射角度是否正确，有无遮挡，光线强度是否足够。对于室内、室外及疏散通道处的警报灯，需特别注意其可见性。

(3)灭火器检查：

位置与可见性：确认灭火器是否放置在指定位置，有无被遮挡、圈占或挪用，喷嘴是否朝外，压力指示器是否在绿色区域（具体压力值需参照灭火器使用说明）。检查灭火器箱体是否完好、牢固。

状态检查：对于储压式灭火器，拔下保险销后，应能看到喷嘴，并尝试按下压把，观察有无喷出少量气体（注意：此操作为简单测试，不可进行实际灭火演练，且测试后需重新充压）。对于二氧化碳灭火器，需检查瓶体有无腐蚀、泄漏，喷嘴有无堵塞。

(4)消防水系统检查（如适用）：

消防栓：检查室外消防栓是否完好，接口螺纹有无损坏、锈蚀，出水口是否通畅。可打开水枪试水（需确保不影响他人用水且符合安全规定），检查水压是否达到设计要求（例如，多层建筑主消火栓出口压力应不低于0.2MPa）。检查室内消防栓箱门是否关闭严密，内部水带、水枪是否齐全、完好，压力表是否正常。

喷淋系统：检查喷头外观是否完好，有无被遮挡、撞击变形，喷头上的色标日期是否在有效期内（通常喷头设计使用寿命为八年）。检查湿式报警阀组上的压力表、水力警铃、排水阀门等是否工作正常，有无漏水。

(5)疏散指示标志检查：

灯光疏散指示标志：检查其指示方向是否正确，灯泡/LED是否完好，发光颜色是否符合标准（出口标志为绿色，方向标志为绿色箭头）