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2025年关于上海公寓租赁的合同

上海公寓租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述公寓用于居住，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方使用。该公寓的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房间数量：间

1.2乙方承诺仅将该公寓用于使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方同意续租，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意将该公寓出租给乙方，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金的%。

3.4租金标准在租赁期内保持不变。若需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及因乙方过失造成的损失。

4.2合同终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权追偿。

第五条其他费用

5.1乙方应承担租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于：

物业管理费：每月人民币元

燃气费、电费、水费：按实际使用量支付

供暖费：每年人民币元

其他相关费用

5.2甲方应向乙方提供与租赁物相关的费用账单或发票，乙方有权核验。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证其对租赁物拥有完整的出租权。

6.1.2甲方应确保租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的入住条件。

6.1.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，以确保乙方遵守合同约定。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改装。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第七条维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当而导致损坏，修复费用由乙方承担。

7.2租赁物的主体结构及外部设施的维修责任由甲方承