房屋典当借款合同条款.docxVIP

房屋典当借款合同条款

合同编号：[________]

出借人（典当行）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系XX：____________________

借款人（当户）：

姓名/名称：__________________

XXX号/统一社会信用代码：__________________

地址：________________________

联系XX：____________________

鉴于：

借款人因资金周转需要，自愿将其合法拥有的房屋作为当物向出借人申请典当借款。

出借人经审核同意向借款人提供借款，双方经平等协商，根据《中华人民共和国民法典》《典当管理办法》等法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币（大写）________________________元整（￥_________）。

1.2借款用途：____________________________________（不得用于非法活动或借贷转贷）。

1.3借款期限：____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

1.4借款利率：月利率_____%（不得超过国家有关限制规定），总计利息人民币________元。

1.5借款交付方式：出借人应于本合同签订且当物抵押登记完成后______日内，将借款一次性划入借款人指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第二条当物基本情况

2.1房屋坐落：____________________________________（具体至门牌号）。

2.2房屋产权证号：____________________________________。

2.3房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：____________。

2.4权属状况：

1）借款人对该房屋享有完全处分权，无权属争议、抵押、查封等权利限制。

2）房屋共有人（如有）：________________________，同意以该房屋办理典当抵押。

2.5当物评估价值：人民币（大写）________________________元整（￥_________），评估费由______方承担。

2.6当物折当比例：不超过评估价值的_____%（具体以出借人核定为准）。

第三条典当与抵押登记

3.1借款人应于本合同签订后______日内，配合出借人办理房屋抵押登记手续，将房屋抵押给出借人，抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

3.2抵押登记证明文件（《不动产登记证明》）由出借人保管，借款人应提供办理登记所需的真实、完整材料（包括但不限于产权证、XXX、结婚证等）。

3.3抵押期间，借款人不得擅自转让、赠与、出租、拆改或以其他方式处分当物，不得对当物设定其他权利限制。

第四条借款利息与费用

4.1利息支付方式：□按月付息，到期还本；□到期一次性还本付息；□其他________。

4.2典当综合费用（包括但不限于评估费、保管费、服务费等）：月费率_____%，总计人民币________元，由借款人在借款发放前一次性支付或从借款本金中直接扣除。

4.3逾期利息：借款人未按期偿还借款本息的，自逾期之日起，按原借款利率上浮_____%计收逾期利息。

4.4费用承担：本合同项下因订立、履行及争议解决产生的一切费用（包括但不限于登记费、诉讼费、律师费等）均由借款人承担，另有约定的除外。

第五条借款偿还

5.1借款人应于借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

5.2借款人提前还款的，应提前______日书面通知出借人，并按实际借款天数计息，另需支付剩余本金_____%的违约金（另有约定的除外）。

5.3借款人还款方式：通过银行转账至出借人指定账户（账户信息同1.5条），或以现金方式在出借人营业场所当场清偿。

第六条合同展期与绝当

6.1合同展期：借款期限届满前，借款人如需续当，应在到期日前______日向出借人申请，经出借人同意后，双方签订展期合同，展期期限不得超过原期限，展期利率及费用按原合同约定或双方重新协商确定。

6.2绝当处理：

1）借款期限届满后______日内，借款人未偿还借款本息或未申请展期的，构成“绝当”。

2）绝当后，出借人有权依法处置当物（包括拍卖、