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2025馨悦家园项目分销合作合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（项目方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（分销商）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为项目（以下简称“本项目”）的开发方，乙方为具备合法资质的房地产分销商，双方愿意就本项目的分销合作事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方为本项目提供分销服务，乙方负责在约定的区域内推广、销售及分销本项目的房地产产品（以下简称“产品”）。

1.2本项目的具体信息如下：

项目名称：2025馨悦家园

项目位置：

产品类型：

推广面积：

价格范围：

1.3乙方应按照甲方提供的推广方案、销售策略及价格标准进行分销活动，不得擅自更改产品价格或进行虚假宣传。

第二条合作期限

2.1本合同的合作期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应向乙方提供本项目相关的合法文件，包括但不限于项目批准文件、预售许可证、规划方案等，以确保乙方分销活动的合法性。

3.2甲方负责制定产品的价格策略，并及时向乙方提供产品的销售政策、宣传资料及其他支持材料。

3.3甲方应配合乙方的分销活动，提供必要的协助，包括但不限于安排看房、签约等环节的支持。

3.4甲方有权监督乙方的分销行为，确保其符合甲方的推广策略及行业规范。

乙方的权利与义务：

3.5乙方负责在约定的区域内推广本项目，通过线上线下多种渠道吸引潜在客户，促进产品的销售。

3.6乙方应严格遵守甲方制定的价格策略和销售政策，不得擅自调整价格或进行与甲方规定不符的宣传。

3.7乙方负责客户的接待、咨询、签约及后续服务工作，并及时向甲方反馈客户信息及销售进展。

3.8乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，不得用于与本合同无关的其他用途。

第四条费用及结算

4.1乙方的分销服务费用由佣金构成，佣金比例为产品销售金额的%。

4.2甲方应在客户签订正式买卖合同并支付首付款后，按约定的结算周期向乙方支付佣金。

4.3结算方式为：（银行转账/支票等），甲方应将佣金支付至乙方指定的账户。

4.4若因乙方原因导致交易失败或未能按时完成交易，甲方有权扣除相应的佣金。

第五条保密条款

5.1双方对在合作过程中获知的商业秘密、客户信息及其他未公开的资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2本条款的保密义务在合同终止后仍需继续履行，期限为年。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期款项，并按日以‰的比例支付违约金。

6.2若乙方未按本合同约定履行分销义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方造成的直接损失。

6.3若乙方违反本合同的保密条款或擅自更改产品价格及宣传内容，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为万元。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

7.2受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖