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个人租赁合同范文

个人租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等，具体支付方式双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，必须提前一个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后房屋的维修责任由乙方承担。

第六条房屋用途及转租

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件，作为本合同不可分割的一部分：

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：双方联系方式

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方权利与义务

1.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

1.2甲方应在合同生效后，将出租房屋及其附属设施交付给乙方使用。

1.3甲方应按照本合同约定，履行房屋维修、保养等义务。

1.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理监督，但不得干扰乙方的正常生活。

1.5甲方应在合同解除或租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有居住安宁的权利。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担房屋使用过程中的水、电、燃气等费用。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、拆改。

2.4乙方应在合同解除或租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

三、租赁期间的管理与服务

3.1甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋及附属设施的安全使用。