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2025年共同租赁房屋合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为（房产证编号/不动产权证书编号）。房屋内现有设施设备包括但不限于（具体列明，如：冰箱、洗衣机、热水器等）。双方确认该房屋的现状，乙方同意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方若无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每月需支付租金人民币元（大写：元整）。

支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。

支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金，收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

押金额度：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的房屋损坏、拖欠租金或其他费用。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证其对出租房屋拥有完整的所有权或使用权。

甲方有权进入房屋检查设施设备的完好情况，并在必要时进行维修，但应提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或改变租赁条件。

甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，但相关费用由乙方自理。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

乙方应保持房屋及设施设备的清洁，不得在房屋内进行违法行为或存放危险物品。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。

如乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用房屋进行违法行为的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定提供房屋或设施设备的；

甲方未按合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用且超过