消防工程承包合同标准模板大全.docxVIP

消防工程承包合同标准模板大全

消防工程，作为建筑安全体系的核心组成部分，其质量与合规性直接关系到生命财产安全。一份权责清晰、条款完备的承包合同，是确保工程顺利实施、质量达标、各方权益得到保障的基石。本文旨在提供一套相对全面的消防工程承包合同标准模板框架及核心条款指引，供相关单位在实际操作中参考与调整。请注意，任何模板均需结合具体项目情况、地方规范性文件及双方协商进行个性化修订，并在必要时咨询法律专业人士。

一、合同主要构成要素概览

一份规范的消防工程承包合同通常包含以下关键模块，各模块间相互关联，共同构成合同的完整体系：

1.合同主体信息：明确发包人与承包人的基本情况，包括名称、法定代表人、注册地址、联系方式及资质证明等。

2.工程概况：清晰描述工程名称、地点、立项批准文号、建设规模、承包范围与内容（需具体列明系统类型，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统等）、工程立项及规划许可情况。

3.合同文件组成及解释顺序：明确构成合同的所有文件（如合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、施工图纸、已标价工程量清单或预算书等）及其优先解释顺序。

4.合同价款与支付：确定合同总价（或单价）、价款构成、调整方式（如设计变更、工程量增减）、支付周期（预付款、进度款、竣工结算款、质保金）及支付方式。

5.工期：约定合同总工期、计划开工日期、计划竣工日期，以及关键节点工期控制要求。明确工期延误的责任认定及处理方式。

6.工程质量与验收：明确工程质量标准（应符合国家、行业及地方现行最新规范、标准及设计文件要求）、质量保证体系、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收及消防专项验收的流程、标准和责任。

7.双方权利与义务：详细列举发包人的权利（如监督权、检查权、指令权）与义务（如提供施工条件、按时支付工程款、办理相关许可），以及承包人的权利（如获得工程款、提出合理化建议）与义务（如按图施工、确保质量安全、遵守规章制度、提交竣工资料）。

8.材料设备供应与管理：约定材料设备的供应方式（发包人供应或承包人采购）、质量标准、品牌规格确认、进场检验、保管责任及风险承担。

9.安全生产与文明施工：明确双方在安全生产方面的责任，承包人应遵守的安全规范，安全事故的处理程序及责任承担。

10.违约责任：针对双方可能出现的违约情形（如发包人逾期付款、承包人工程质量不合格或工期延误）约定具体的违约责任承担方式（如支付违约金、赔偿损失、解除合同等）。

11.不可抗力：定义不可抗力的范围，发生不可抗力后的通知、证明、责任分担及工期与费用调整。

12.保险：明确工程所需投保的险种（如建筑工程一切险或安装工程一切险、施工人员意外伤害险等）、投保责任方、保险费用承担及保险理赔。

13.合同的变更、解除与终止：约定合同变更的条件与程序，合同解除的情形，以及合同终止后的结算、资料移交等事宜。

14.争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院。

15.廉洁条款：约定双方在合同履行过程中应遵守廉洁从业规定，禁止商业贿赂等行为。

16.通知与送达：约定双方各类文件、通知的送达方式、地址及生效时间。

17.其他约定：如知识产权、保密条款、税费承担、合同份数及生效条件等。

18.附件：通常包括施工图纸、工程量清单、主要设备材料品牌规格表、技术参数要求、廉洁协议等。

二、标准合同条款示例

（一）合同协议书（合同总纲）

消防工程承包合同协议书

发包方（甲方）：[发包方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质证书编号（如需要）：[资质证书编号]

承包方（乙方）：[承包方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

消防设施工程专业承包资质等级：[资质等级]

安全生产许可证编号：[许可证编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]的消防工程承包事宜协商一致，订立本合同。

1.工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程立项批准文号：[立项批准文号，如有时]

1.4工程内容和规模：[简述工程内容及建筑规模，如建筑面积、层数等]

1.5承包范围：

（1）乙方负责本工程以下消防系统的深化设计（如需）、设备材料供应、安装、调试、检测、验收、培训及质保期服务：

□火灾自动报警系统□