二零二五年度新型商业综合体商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，面积为_______平方米，乙方有意租赁该商铺用于_______用途，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______，具体地址为_______。

1.2商铺面积为_______平方米，结构为_______。

1.3商铺现状为_______，乙方租赁后可根据自身需求进行装修。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式为每月_______日前支付，支付方式为_______。

3.3乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户：_______。

第四条押金及退还

4.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。

第五条装修及维修

5.1乙方租赁商铺后，可对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

5.2商铺租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，如需拆除装修，须征得甲方同意。

5.3商铺的日常维修保养由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺的用途。

6.2甲方应确保商铺的安全设施符合国家标准，保障乙方的人身和财产安全。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前_______个月通知乙方。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

7.3乙方应爱护商铺及其设施，不得损坏。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

第九条合同解除

9.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未履行义务；

（2）商铺被依法查封、没收或征收；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________