2025办公室租赁合同书样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公室租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为位于（城市/地区）区路号的officepremises（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的办公场所出租给乙方使用，该办公场所的面积为平方米（具体面积以房产证为准），以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能导致租赁物损坏的行为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续承租租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每年租金为人民币元（大写：元整），租金按（每季度/每半年/每年）支付，每次支付时间为（每季度首月/每半年首月/每年首月）的日前。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁物交付时，双方应检查租赁物的现状，若发现损坏或瑕疵，甲方应负责维修或更换，相关费用由甲方承担。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行任何可能导致租赁物损坏的行为。

6.2因乙方的使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用，且不得要求减免租金。

6.3甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。乙方如发现租赁物有损坏或需要维修，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内完成修缮。

第七条费用分担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁物内的水、电、燃气、暖气、通信、网络等费用，费用按相关收费标准计算，由乙方自行承担，甲方不予承担。

7.2租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

7.3租赁物的维修费用由方承担，除另有约定外，甲方不得向乙方收取任何维修费用。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

a)未按约定支付租金或相关费用，经甲方书面通知后日