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2025年设备租赁合同（租赁物维修责任）

本合同由以下双方于2025年签署：

出租人（以下简称“出租方”）：[出租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

承租人（以下简称“承租方”）：[承租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

鉴于：

1.出租方合法拥有或有权出租标的设备（以下简称“租赁物”）。

2.承租方需要使用租赁物。

3.双方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成协议如下：

第一条租赁物信息

1.1租赁物名称：[设备具体名称，例如：数控机床、工程挖掘机等]

1.2型号规格：[设备具体型号规格]

1.3数量：[设备数量]

1.4生产厂家：[生产厂家名称]

1.5出厂日期：[年]年[月]月[日]

1.6计税价格（不含税）：[金额]

1.7资产原值（如有）：[金额]

1.8租赁物现状：[描述租赁物当前状况，如：已安装调试、运行正常、附带的备件清单等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[期限]个月。

2.2租赁期限届满，承租方如需续租，应至少提前[天数]日书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金

3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：[现金、银行转账等]。

3.3租金支付周期：承租方应于每月[日]前向出租方支付当月租金。

3.4支付账户信息：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[出租方账户名]

账号：[出租方账号]

3.5逾期支付：承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第四条租赁物的交付与验收

4.1出租方应于本合同生效后[天数]日内，将符合本合同第一条约定的租赁物交付给承租方，交付地点为[交付地点]。

4.2承租方应在收到租赁物后[天数]日内进行验收。验收合格，承租方应签署验收确认书；如有异议，应在验收期内书面提出，双方应友好协商解决。承租方无正当理由逾期不验收或不签署验收确认书，视为验收合格。

第五条租赁物的维修与保养责任（核心条款）

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗、正常磨损或非因承租方以下行为造成的损坏（包括但不限于：非承租方人员操作不当、违反设备使用说明书、故意或重大过失行为、非法改装、自然灾害等不可抗力因素造成的损坏），其维修、更换或修复的责任由出租方承担。出租方应确保维修后的租赁物能够达到正常使用状态。

5.2因承租方以下行为直接造成的租赁物损坏，其维修责任由承租方承担：

(a)违反操作规程或安全规定使用；

(b)保管不善导致锈蚀、损坏；

(c)非经出租方书面同意，擅自改装、拆卸、加装或改变租赁物结构、性能；

(d)使用非原厂或不符合标准的配件；

(e)其他因承租方故意或重大过失造成的损坏。

承租方应负责修复或承担全部维修费用。

5.3租赁物在租赁期间，承租方应负责日常的清洁、保养和检查，确保租赁物处于良好状态。承租方发现租赁物可能存在故障或损坏时，应立即通知出租方。

5.4出租方接到承租方维修通知后，应在[天数]日内（或根据设备性质约定更长时间）响应，并组织维修。对于需要返厂维修或涉及专业技术支持的设备，响应时间可另行约定。出租方维修期间，应采取必要的措施，尽量减少对承租方使用的影响。

5.5承租方应在出租方进行维修时提供必要的配合，如提供维修所需的技术资料、进入场地便利等（具体配合义务可细化）。

5.6维修所发生的费用：

(a)由出租方承担的维修费用，如配件费、人工费等，出租方应事先告知承租方大致费用，经承租方确认后进行维修，或在费用合理且不高的前提下直接实施维修。出租方应保留维修记录，并在合同结束后提供给承租方。

(b)由承租方承担的维修费用，承租方应直接支付给出租方或维修供应商。

5.7在租赁物因维修原因需要暂停使用的期间，双方应协商处理方式。如租赁物停用时间较长（超过[天数]日），经双方同意，可相应缩短剩余租赁期限并调整租金，或由承租方选择提供同等性能的替代设备（费用承担方式另行约定），或由出租方承担部分或全部停用期间的租金。

5.8出租方应对租赁物进行必要的保养，并应承租方合理要求提供操作、维护方面的技术指导。对于涉及安全认证或年检的租赁物，出租方应负责办