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2025年官方认证租赁写字间合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于______市______区______街道______号的写字间出租给乙方使用。

1.2写字间建筑面积为______平方米，室内设施包括但不限于______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元，共计人民币______元。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他______。逾期支付的，每逾期一日，按当月租金的______%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应于______日内全额无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）保证写字间符合法定用途，并具备正常使用条件。

（2）按照合同约定收取租金及押金。

（3）维修写字间因自然损耗引起的设施故障，乙方负责日常使用中的维护。

5.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定的用途使用写字间，不得擅自改变结构或用途。

（2）按时支付租金及押金，并遵守物业管理规定。

（3）如需改变室内设施或结构，须事先征得甲方书面同意。

第六条履行期限

6.1双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变写字间结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或解除合同。

7.3甲方未按时交付写字间的，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元的违约金。

第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并支付相应损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日