规范化门面租赁合同范本集.docVIP

规范化门面租赁合同范本集

甲方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：________________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面用于________________________经营。双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的门面位于________________________，具体地址为________________________，建筑面积为______平方米，门面结构为______。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常经营条件，并已取得合法的经营资质。

第二条租赁目的

2.1乙方承租门面的目的是用于________________________经营，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.2乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米每月租金为______元，月租金总额为______元。

4.2租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金按______支付。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方，但乙方应结清所有租金、水电费及其他费用。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物的合法性和安全性，提供必要的经营条件。

（2）监督乙方合理使用租赁物，维护租赁物的正常状态。

（3）按照合同约定收取租金，并保证乙方的租赁权益。

（4）租赁期间，甲方应配合乙方办理相关经营手续，并提供必要的协助。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金及其他费用，并保证租赁物的合理使用。

（2）爱护租赁物，不得擅自改变结构或用途，如需改造应事先征得甲方同意。

（3）租赁期间，乙方应自行承担租赁物的维修责任，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事非法活动。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

7.2因甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

7.3乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担责任。

第八条合同的解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁物结构或用途。

（2）利用租赁物从事非法活动。

（3）拖欠租金或其他费用达______天以上。

（4）违反国家法律法规，损害公共利益或他人合法权益。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）不提供必要的经营条件。

（2）不按合同约定提供租赁物。

（3）违反国家法律法规，损害乙方合法权益。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金。

9.2甲方未按合同约定提供租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲方执______份，