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新型绿色建筑管理机制与实施路径
目录
内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1.1气候变化与可持续发展的需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.1.2绿色建筑政策导向及市场趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.1.3现有建筑管理模式面临的挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
1.2研究目标与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.2.1研究目标概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
1.2.2主要研究内容框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
1.3研究方法与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
1.3.1研究方法选择与运用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
1.3.2技术路线图解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
1.4论文结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
1.4.1各章节主要内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
1.4.2研究创新点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
绿色建筑相关理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
2.1绿色建筑概念界定及发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
2.1.1绿色建筑核心概念解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
2.1.2绿色建筑发展历史回顾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
2.2绿色建筑评价体系研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
2.2.1典型绿色建筑评价体系比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
2.2.2评价体系对管理机制的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
2.3可持续发展理论及相关政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
2.3.1可持续发展理论核心思想．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
2.3.2国内外绿色建筑相关政策法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
新型绿色建筑管理机制构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
3.1管理机制总体框架设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
3.1.1设计原则与目标设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62
3.1.2机制组成要素分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64
3.2组织架构与职责划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66
3.2.1建立适应的管理组织架构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69
3.2.2明确各部门及人员职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73
3.3运营管理机制创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78
3.3.1建立基于市场化的运营模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．79
3.3.2推广智能化、信息化管理手段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82
3.4资金筹措与激励机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．84
3.4.1绿色建筑融资渠道拓展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．86
3.4.2构建合理的成本收益分配机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．89
3.5监管与评估机制完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．90
3.5.1建立全过程监管体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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