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房地产项目转让合同

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方为房地产项目的合法拥有者，拥有该项目完整的所有权和处置权；乙方愿意接受甲方的转让，并根据双方协商一致的原则，就房地产项目转让事宜达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方营业执照号：_______

甲方联系人：_______

联系电话：_______

1.2乙方

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方营业执照号：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

二、项目基本情况

2.1项目名称：_______

2.2项目位置：_______

2.3项目规模：_______

2.4项目性质：_______

2.5项目土地使用权：_______

2.6项目开发进度：_______

2.7项目配套设施：_______

三、转让内容

3.1甲方将上述项目的一切权利、权益及义务转让给乙方，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物、相关设施等。

3.2甲方保证该项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等，如存在上述问题，甲方应承担全部责任。

3.3乙方同意按照本合同约定的条件，接受甲方的转让，并承担该项目的一切权利、权益及义务。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方经协商一致，确定该项目转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2支付方式：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款。

4.3乙方支付转让款后，甲方应开具相应的发票或收据。

五、转让手续

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供该项目相关的法律文件、技术资料、财务报表等。

5.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在_______日内完成对该项目的审查，确认无误后进行转让。

5.3乙方应在转让完成后，及时办理该项目土地使用权、房屋所有权等相关手续的变更登记。

六、保证与承诺

6.1甲方保证对该项目拥有完全的所有权和处置权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等。

6.2乙方承诺在转让完成后，按照法律法规和相关规定，对该项目进行合法的开发、建设和运营。

6.3双方应遵守国家有关房地产项目转让的法律法规，不得从事任何违法行为。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3双方应按照本合同的约定履行义务，如一方违反合同，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（受让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

以下为合同附件：

附件一：项目土地使用权证书复印件

附件二：项目土地使用权出让合同复印件

附件三：项目规划许可证复印件

附件四：项目施工许可证复印件

附件五：项目预售许可证复印件

附件六：项目相关财务报表

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、项目概况

1.1项目名称：_______

项目位于_______市_______区，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括_______栋住宅楼、_______栋商业楼、_______栋办公楼等。

1.2项目位置：_______

项目地处_______市_______区_______街道，交通便利，周边配套设施齐全，具有很高的投资价值。

1.3项目规模：_______

项目总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，其中地上建筑面积_______平方米，地下建筑面积_______平方米。

1.4项目性质：_______

该项目为_______类用地，可用于_______、_______、_______等多种用途。

1.5项目土地使用权：_______

甲方已取得该项目土地使用权，土地使用权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6项目开发进度：_____