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消防工程质量验收评估规定

一、概述

消防工程质量验收评估是确保建筑消防系统符合设计要求和安全标准的关键环节。本规定旨在明确验收流程、评估标准及质量控制要点，保障消防工程的有效性和可靠性。验收评估需遵循科学、规范、客观的原则，确保所有消防设施、设备及系统满足使用需求，并具备长期稳定运行的能力。

二、验收评估的基本要求

（一）验收主体与职责

1.验收主体包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及第三方检测机构。

2.建设单位负责组织验收工作，明确各方职责。

3.设计单位提供技术支持，核实设计文件与实际施工的一致性。

4.施工单位负责施工质量，确保按规范完成安装调试。

5.监理单位实施全过程监督，核查施工符合标准。

6.第三方检测机构进行独立检测，出具专业评估报告。

（二）验收条件与准备

1.施工完毕并通过初步自检，所有施工记录完整。

2.消防设施设备经调试合格，系统功能正常。

3.相关技术文件齐全，包括设计图纸、材料合格证、施工记录、检测报告等。

4.验收前组织专家或专业人员对现场进行预检，识别潜在问题。

（三）验收流程与内容

1.资料审查：核查设计文件、施工记录、检测报告等完整性。

2.现场核查：逐项检查消防设施安装位置、数量、规格是否符合设计要求。

3.功能测试：按规范对消防系统进行联动测试，如报警、喷淋、排烟等。

4.性能评估：检测系统响应时间、有效覆盖范围等关键指标。

5.问题整改：对不合格项形成整改清单，限期修复并复验。

三、评估标准与方法

（一）评估标准

1.安装质量：设备安装牢固，符合国家及行业规范（如GB50261）。

2.系统性能：消防系统响应时间≤60秒（喷淋系统），报警准确率≥98%。

3.材料合规性：消防产品需有国家消防产品强制性认证（CCC认证）。

4.文档完整性：竣工图纸与实际施工偏差≤5%，所有记录可追溯。

（二）评估方法

1.目视检查：核对设备标签、线路敷设等外观问题。

2.模拟测试：通过触发报警器、模拟火情等方式测试系统联动性。

3.数据测量：使用专业仪器检测流量、压力、电压等参数。

4.第三方抽检：随机抽取10%-20%的项目进行复测，验证结果。

四、验收结果与后续管理

（一）验收结果分类

1.合格：所有项目达标，系统运行稳定。

2.基本合格：存在少量缺陷，限期整改后复验。

3.不合格：关键项未通过，需全面返工。

（二）整改与复验

1.对不合格项制定整改方案，明确责任人与完成时限（如30日内）。

2.整改后由原验收单位或第三方进行复验，确保问题解决。

3.整改记录纳入档案，作为长期运维参考。

（三）档案管理

1.建立消防工程验收档案，包含验收报告、检测数据、整改记录等。

2.档案保存期限不少于5年，供后续检查使用。

五、注意事项

1.验收过程中需避免影响正常施工或使用。

2.涉及隐蔽工程（如管线敷设）需在覆盖前完成验收。

3.如遇技术争议，可委托权威机构进行复评。

本规定为消防工程质量验收评估的基本框架，具体项目可结合实际情况细化执行。

四、验收结果与后续管理（续）

（一）验收结果分类（续）

1.合格：

-判定条件：所有消防系统及组件均符合设计要求及本规定中的技术标准，功能测试结果满意，无重大缺陷或安全隐患。

-记录要求：验收报告需明确标注“合格”结论，并附上所有测试数据的汇总表及参与单位签字盖章。合格项目方可投入使用，并启动消防系统正式运行。

2.基本合格：

-判定条件：系统整体功能正常，但存在少量不影响核心安全功能的缺陷（如个别报警器误报率略高、部分管线标记不清等）。需在规定时限内完成整改。

-整改范围：整改内容应限于表面问题或轻微技术偏差，如更换故障部件、重新标注管线信息等，不得涉及结构或核心性能变更。

-复验流程：整改完成后，由原验收单位或委托第三方进行复验，复验通过后可判定为合格。复验不合格则需升级为“不合格”处理。

3.不合格：

-判定条件：系统存在以下情形之一：关键功能失效（如喷淋系统压力不足导致无法启动）、大量组件型号与设计不符、安装严重违规（如消防通道被占用、设备间距不足）等。

-处理措施：需立即停止使用该消防系统，并由施工单位进行全面的返工或更换。返工后需重新提交完整的验收申请，并增加检测频次（如每项测试重复3次以上）。

（二）整改与复验（续）

1.整改方案的制定：

-内容要素：

(1)明确缺陷的具体位置、性质及对安全的影响程度。

(2)提出具体的修复方法（如“更换型号XX的报警器”“重新敷设编号为Y的消防线路”）。

(3)设定整改责任人及完成时限（建议≤45天，复杂问题可延长至90天）。

(4)包含风险控制措施（如整改期间临时增设手动报警点）。

-审批流程：整改方案需经