二零二五版商铺租赁合同风险控制指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同风险控制指南

二零二五版商铺租赁合同风险控制指南

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁物概况

1.1租赁物的具体位置：____________________

1.2租赁物的面积：____________________（平方米）

1.3租赁物的现状：____________________（完好/需修复）

1.4租赁物的权属证明文件：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前__个月协商一致后，另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：每月的__日之前支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方须于签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.4乙方应保持租赁物及周围环境的清洁卫生。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，并有权要求乙方提供合法经营所需的许可证明。

6.2甲方应保证租赁物符合安全、卫生等基本要求。

6.3甲方应按时交付租赁物，不得随意中断乙方使用。

6.4甲方不得干涉乙方合法经营，不得擅自提高租金或增加其他费用。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）甲方未按时交付租赁物或提供必要的条件；

（2）乙方未按约定支付租金或造成租赁物重大损失；

（3）租赁物发生不可抗力致使租赁合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.权属证明文件复印件