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展厅租赁协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同订立。甲方姓名或名称：____________________（下划线长度为20字符），住所地：____________________（下划线长度为20字符），联系方式：____________________（下划线长度为20字符）。乙方姓名或名称：____________________（下划线长度为20字符），住所地：____________________（下划线长度为20字符），联系方式：____________________（下划线长度为20字符）。双方均确认具有完全民事行为能力或法人资格，自愿遵守本合同条款开展展厅租赁业务。甲方作为展厅的合法所有权人或经授权人，拥有出租权利；乙方作为承租方，具备使用展厅的合法资质。双方承诺在合同履行过程中相互尊重隐私信息，禁止泄露任何个人信息（如真实姓名、联系电话等，具体以占位符替代，后续可补充签署）。

（二）合同标的

本合同标的为甲方所拥有的展厅，地址位于____________________（下划线长度为20字符），具体面积约为______平方米（可根据实际测量调整）。展厅包括室内空间、固定设施（如照明系统、电力接口、空调系统）以及可移动设备（如展示柜、座椅），具体配置清单可另附附件（附件需双方签字确认）。乙方租赁用途限于举办商业展览、文化活动等非营利目的，禁止用作非法或危险活动（如储存易燃易爆品）。甲方需确保展厅在出租前处于正常使用状态，无安全隐患。任何涉及展厅的变更或附加设备安装，须经双方书面同意。双方理解，展厅的实际交付状态以签署时现场核查为准。

二、租赁期限与交付

（一）租赁起止时间

租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止，总计_个月或_天（以实际约定为准）。甲方应于起始日期前_日交付展厅，并向乙方提供钥匙及相关操作指南；乙方需在截止日期前_日清空展厅并返还钥匙。若需续租，乙方应提前_天书面通知甲方，经同意后另订补充协议。租赁期内，乙方有排他性使用权，甲方不得擅自出租或进入（除合理检查外）。任何一方变更期限需提前____天通知对方，否则视为违约。

（二）交付与验收

甲方交付展厅时，乙方有权进行现场验收，包括检查设施完好性和安全性。若发现重大瑕疵（如水电系统故障），乙方可通知甲方在______天内修复，否则租期顺延或终止合同。乙方在租赁期内负责日常维护清洁，保持展厅整洁无损；重大维修由甲方承担（如结构性损坏）。所有交付及验收事宜均以书面记录为证，双方保管副本。

三、租金与支付方式

（一）租金金额

租金总额为人民币____________元（大写：____________________），分_期支付。首期租金为总额的_%，计人民币____________元，在合同生效后_日内支付至甲方指定账户：_________________（账户信息保密，以签约时提供为准）。后续支付日期为_年_月_日、_年_月日等，每次金额为人民币_________元。支付方式包括银行转账（提供回执）或现金（需对方签收）。租金含基本税费，但不含额外服务费（如安保、保洁），相关费用由双方另行约定。若乙方逾期支付超过_天，甲方有权收取日_%的滞纳金。

（二）押金条款

乙方需在签约时支付押金人民币____________元，用于保障展厅设施完好。合同终止后____天内，甲方退还押金（扣除合理损失后）；若展厅设施损坏（非正常使用），甲方可从押金中扣减维修费。押金退还时需双方共同核验。

四、责任与义务

（一）甲方义务

甲方有义务确保展厅合法合规，产权清晰无纠纷；保证基础设施正常运行，如水电供应中断，须在_小时内修复。甲方应协助乙方处理外部事务（如物业管理协调），但有权在合理时间检查展厅（提前_天通知乙方）。任何因甲方原因导致乙方无法使用，甲方需减免租金或赔偿损失。

（二）乙方义务

乙方合理使用展厅，遵守公共秩序，不得改动结构或设备（需甲方书面同意）；保持安全卫生，避免火灾等风险。乙方负责举办活动的人流控制及安保安排。如展厅需维修，乙方应及时通知甲方。所有由乙方引入的设备及活动造成的损害，乙方承担赔偿责任。合同期内，乙方无权转租或转让。

五、违约责任

（一）违约情形与处理

如甲方未按时交付展厅或提供必要支持，乙方可要求减免租金或终止合同，并可索赔直接损失（如预备展览费用）。乙方如逾期支付租金、未清空展厅或违规使用设施（如造成重大破坏），甲方有权扣除押金、收取滞纳金，并单方终止合同；严重违约时，甲方可寻求法律赔偿。其他违约行为（如未维护隐私信息）需在_天内纠正，否则守约方可解除合同。所有违约赔偿以实际损失为限，最高不超过合同金额的_%。

（二）免责条款

因不可抗力（如自然灾害、政策变化）导致合同无