2025年合同样本：办公室租赁合同模板修订版.docxVIP

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2025年最新合同样本：办公室租赁合同模板修订版

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。租赁房屋的具体情况如下：

坐落位置：

面积：平方米

房屋产权证号：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始的日前支付下一个的租金。

乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾清运费、电话费等一切日常费用。

租赁房屋的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。

第六条租赁房屋的装修及设备

乙方对租赁房屋进行装修或安装设备前，应提前取得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。

租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其在租赁房屋内添加的固定装修、设备或部件，其所有权归甲方所有。

第七条租赁房屋的用途

乙方承诺将租赁房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。

第八条提前退租

乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按以下标准支付违约金：。

甲方在收到乙方通知后，应在日内与乙方办理退租手续，并退还剩余押金（如有）。

第九条续租

租赁期满后，乙方如需继续承租，应按照本合同第三条约定的租金标准支付租金，并与甲方另行签订租赁合同。

第十条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并要求乙方纠正违反合同的行为。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁房屋内合法开展办公活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁房屋及其设施设备的完好，并承担日常维护费用。

第十一条维修责任

租赁房屋的结构及设施设备的维修责任由甲方承担，日常维护由乙方负责。

因乙方使用不当或擅自改动导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第十二条保险

乙方应自行购买租赁房屋内财产及人员的保险，费用自理。

保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第十三条税费

租赁期间，因租赁房屋产生的税费由方承担，费用由方支付。

第十四条不可抗力

因不可抗力导致租赁房屋毁损或灭失，双方互不承担责任