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消防设备定期维护记录管理方案

一、方案目的与意义

消防安全是企业安全生产与运营的基石，而消防设备的完好有效是应对突发火情、保障生命财产安全的第一道防线。定期对消防设备进行维护保养，并对维护过程进行规范、详实的记录与管理，不仅是法律法规的明确要求，更是企业落实消防安全主体责任、提升应急处置能力、防范化解重大安全风险的关键环节。本方案旨在建立一套科学、系统、可操作的消防设备定期维护记录管理机制，确保每一台消防设备都处于良好战备状态，为企业的安全发展保驾护航。

二、组织与职责

为确保本方案的有效实施，需明确各级组织与人员的职责：

1.消防安全责任人/管理人：对本单位消防设备维护记录管理工作负总责，负责审批维护计划、保障经费投入、组织协调解决重大问题。

2.安保部/行政部（或指定专职部门）：作为消防设备维护记录管理的归口管理部门，负责制定和修订本方案、组织实施维护计划、监督检查维护记录的规范性与完整性、组织对维护人员的培训、以及维护记录的归档与保管。

3.各部门/车间：负责本区域内消防设备的日常巡查（班前班后），发现问题及时上报归口管理部门，并配合专业维护人员进行维护工作。

4.维护执行人员（内部专职或外包服务商）：严格按照维护计划和技术标准进行消防设备的定期维护保养工作，如实、准确、及时填写维护记录，对发现的故障或隐患提出整改建议，并负责小故障的排除。

5.记录审核人员：通常由归口管理部门负责人或其指定人员担任，负责对维护记录的完整性、真实性和规范性进行审核，确保记录符合要求。

三、维护对象与周期

消防设备的维护对象应涵盖本单位所有在用消防设施、器材。主要包括但不限于：

*火灾自动报警系统：火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防应急广播、消防电话系统等。

*自动喷水灭火系统：洒水喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、管道、阀门、消防水泵等。

*消火栓系统：室内消火栓、室外消火栓、消防水带、水枪、消防水泵接合器等。

*防排烟系统：送风口、排烟口、送风机、排烟风机、防火阀、排烟防火阀等。

*应急照明和疏散指示系统：应急照明灯、疏散指示标志灯。

*灭火器：各类手提式、推车式灭火器。

*防火分隔设施：防火门、防火卷帘等。

*其他消防设施：如气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防电梯等。

维护周期应依据国家及地方相关消防法规、技术标准（如《建筑消防设施的维护管理》GB25201）、设备制造商建议以及设备实际使用状况综合确定。基本原则是：

*日检：重点部位的巡查，如灭火器压力、消火栓有无遮挡等。

*周检/月检：对设备外观、运行状态进行一般性检查。

*季检/半年检：对设备功能进行测试，对关键部件进行检查和维护。

*年检：全面的功能性检测和维护保养，可委托有资质的第三方进行。

具体的维护对象与周期应由归口管理部门制定详细清单，并根据实际情况动态调整。

四、维护内容与标准

针对不同类型的消防设备，应制定具体的维护内容和合格标准。维护人员需严格按照此标准执行。

*外观检查：设备有无损坏、变形、锈蚀、涂覆层剥落；部件是否齐全；标识是否清晰、完好；安装是否牢固；有无被遮挡、圈占、埋压等。

*功能测试：对设备的各项功能进行实际操作或模拟测试，如火灾探测器的报警功能、消火栓的出水压力、灭火器的喷射性能、应急照明的点亮时间和照度、防火门的启闭灵活性及闭门器性能等。

*清洁保养：对设备表面、关键部件进行清洁，去除灰尘、油污等杂物；对需要润滑的部件进行润滑。

*参数检查：如火灾报警控制器的各项显示参数、消防水泵的运行参数等是否在正常范围。

维护内容与标准应尽可能量化和具体化，确保维护工作的质量。

五、维护记录的规范

维护记录是消防设备维护工作的真实反映，是追溯设备状态、评估维护效果、承担法律责任的重要依据，必须规范管理。

1.记录载体：可采用纸质记录或电子记录。鼓励采用电子记录系统，便于管理、查询、统计和备份，但电子记录应具备防篡改、可追溯的功能，并定期备份。纸质记录应选用不易褪色、耐用的纸张。

2.记录表格设计：应根据不同类型的消防设备和维护项目，设计统一、规范的维护记录表。表格应包含以下基本要素：

*设备基本信息：设备名称、型号规格、安装位置、资产编号、生产厂家、投入使用日期等。

*维护信息：维护日期、维护周期（如月度、季度、年度）、维护类别（例行、专项）。

*维护执行人、审核人。

*维护内容与检查结果：逐项列出维护项目、检查标准、实际检查情况（合格/不合格/正常/异常）、测试数据等。

*发现问题与处理情况：详细描述维护过程中发现的故障、缺陷或隐患；已采取的处理措施、处理结果；未处理的问