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建筑类合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程的具体范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装及调试等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。该价格已包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为工程预付款。

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体节点及比例如下：

-开工后_______日内支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

-工程主体结构完成_______日内支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

-工程竣工验收合格后_______日内支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

-质保期满且无质量问题后_______日内支付至尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、甲方支付款项时，乙方需提供符合要求的发票及收款证明，甲方自收到完整资料后15日内完成支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、技术文件及相关资料，并保证其真实有效。

2、甲方应负责办理工程报建、许可等手续，并承担相关费用。

3、甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的工作条件。

5、如甲方变更工程设计或增加工程量，应提前书面通知乙方，双方协商一致后调整合同价款及工期。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，严格按照设计图纸及国家施工规范进行施工，确保工程质量。

2、乙方应组建专业的施工团队，配备施工所需的人员、设备及材料，并承担施工过程中的全部安全责任。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。

4、乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但延误超过_______日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5、乙方应妥善保管工程资料及施工记录，竣工验收后移交甲方完整一套。

四、工程质量及验收

1、工程质量应符合国家及行业相关标准，并达到设计要求。乙方应接受甲方的质量检查，如发现质量问题，应立即整改。

2、工程竣工验收应按照国家相关规定执行，由甲方组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

3、如验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格，整改期间工期不顺延。

五、保修责任

1、工程质保期为竣工验收合格之日起_______年，质保期内如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

2、质保期满后，如出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务，费用由甲方承担。

六、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金，并赔偿乙方已发生的施工费用。

2、如乙方未按时完工，每延误一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

3、如因乙方原因导致工程存在质量问题，乙方应负责返工并承担全部费用，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之