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店面租赁合同标准范本

合同编号：________

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系XX：____________________________

联系XX：____________________________

XXX号/统一社会信用代码：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系XX：____________________________

联系XX：____________________________

XXX号/统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列店面租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物坐落于：________________________省________市________区（县）________街道（路）________号________栋________单元________层________号。

1.2租赁物建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米（最终以双方实际测量或房产证载明面积为准）。

1.3租赁物用途：乙方租赁该店面仅用于____________________________________经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，月租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：

1）□按月支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2）□按季支付：乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3）□按半年支付：乙方应于每半年第一个月的____日前支付当半年租金。

4）□按年支付：乙方应于每年____月____日前支付当年租金。

3.3租金支付账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票。

第四条租赁保证金

4.1本合同签订后____日内，乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项并交还租赁物（自然损耗除外）后____日内，甲方将保证金无息退还乙方。

4.3甲方有权从保证金中扣除乙方应承担但未支付的费用（如租金、水电费、违约金等），乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足保证金。

第五条其他费用

5.1租赁期内，以下费用由甲方承担：

1）□物业管理费

2）□房屋折旧费

3）□维修基金

4）□其他：________________________

5.2租赁期内，以下费用由乙方承担：

1）□水费

2）□电费

3）□燃气费

4）□网络通讯费

5）□有线电视费

6）□空调使用费

7）□取暖费

8）□垃圾处理费

9）□电梯维护费

10）□乙方装修及经营产生的一切税费

11）□其他：________________________

5.3物业管理费标准为每平方米每月人民币________元，由□甲方/□乙方承担，支付方式为________________________。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁物按现状交付乙方使用，并办理交付手续。

6.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内，将租赁物及附属设施、设备以正常使用状态（自然损耗除外）返还甲方。返还时，双方共同验收并签署交接单。

6.3乙方添置的可移动设施设备，由乙方自行收回；不可移动或拆除会造成损坏的装修，无偿归甲方所有。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方