2025版土地租赁担保与文化创意产业租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地租赁担保与文化创意产业租赁合同

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

鉴于：

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1租赁土地的位置：_________________

1.2租赁土地的面积：_________________平方米

1.3租赁土地的用途：文化创意产业项目

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/平方米/年。

3.2租金总额：人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每年度的第一个月支付上一自然年度的租金，支付方式为现金或银行转账。

第四条租金调整

4.1租赁期间，如遇政府调整土地使用税、相关税费等政策变化，租金标准可相应调整，但调整幅度不超过____%。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元的租赁保证金。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在合同解除之日起____个工作日内无息退还租赁保证金。

第六条租赁土地的使用

6.1乙方在租赁期间内，对租赁土地享有使用权，但不得改变土地用途，并应遵守国家相关法律法规。

6.2乙方在租赁期间内，对租赁土地进行合理改造，改造后的资产归乙方所有，但不得影响土地的整体使用。

第七条修缮与维护

7.1租赁期间，乙方应负责租赁土地及其附属设施的日常维护和修缮。

7.2如因乙方原因造成租赁土地及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁土地，应向乙方支付每日____元的违约金。

（2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：_________________

乙方（承租方）签字（盖章）：_________________

签订日期：____年__月__日