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租赁协议模板

出租方（甲方）：

姓名/名称：[请填写出租方姓名或公司全称]

证件类型及号码：[如：XXX/护照/营业执照][请填写对应号码]

联系XX：[请填写甲方联系XX]

联系XX：[请填写甲方联系XX]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[请填写承租方姓名或公司全称]

证件类型及号码：[如：XXX/护照/营业执照][请填写对应号码]

联系XX：[请填写乙方联系XX]

联系XX：[请填写乙方联系XX]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本协议。

第一条房屋基本情况

房屋坐落于：[请填写省、市、区（县）、街道、小区名称及楼栋号]。

建筑面积：[请填写建筑面积，单位：平方米]平方米。

房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权。房屋（□是/□否）已设定了抵押。

房屋附属设施、设备清单：详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年[X]个月。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

月租金为人民币（大写）[壹仟贰佰元整]（￥[1200.00]）。

租金支付方式：

□年付：乙方应于每[年/半年/季]的[第X个月的X日]前，向甲方支付下一[年/半年/季]的租金。

□季付：乙方应于每季度的[第X个月的X日]前，向甲方支付下一季度的租金。

□月付：乙方应于每月[X]日前，向甲方支付当月租金。

□其他方式：[请说明]

租金支付方式：乙方应通过[银行转账/现金]方式将租金支付至甲方指定账户。

开户名：[请填写甲方收款账户名]

开户行：[请填写甲方开户银行]

账号：[请填写甲方收款账号]

甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条租赁保证金

为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）[壹仟贰佰元整]（￥[1200.00]），即[X]个月租金。

租赁期满或协议解除后，乙方交还房屋及结清所有应由乙方承担的费用后[X]个工作日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。

因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用的承担

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式如下：

乙方承担以下费用：

□水费

□电费

□XX费

□电视收视费

□燃气费

□网络费

□物业管理费

□房屋租赁税

□其他：[请填写]

甲方承担以下费用：

□水费

□电费

□XX费

□电视收视费

□燃气费

□网络费

□物业管理费

□房屋租赁税

□其他：[请填写]

乙方应按时足额缴纳上述应由其承担的费用，并妥善保管好相关缴费凭证。

第六条房屋的交付与返还

甲方应于[XXXX年XX月XX日]前将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署《房屋附属设施、设备清单》（附件一）并交验房门钥匙后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方结清各自应当承担的费用，乙方添置的可移动的设施设备归乙方所有；对于乙方装修、装饰的部分，双方协商处理：

□乙方恢复原状

□乙方向甲方支付恢复原状的费用，或由甲方恢复原状后从乙方保证金中扣除相应费用

□归甲方所有，甲方无需补偿

乙方返还房屋时，应保持房屋及其附属设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

第七条甲方的权利与义务

甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保其处于适用和安全的状态。

甲方应履行房屋的维修义务，并承担维修费用。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，费用由乙方承担。

甲方不得擅自提高租金或在租约期内单方面终止合同。

甲方有权对房屋进行定期检查，提前[X]日通知乙方。检查时，乙方应予以配合。

第八条乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及本协议约定的各项费用。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构及其用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给第三方。

乙方应遵守小区的物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻里正常生活。

第九条违约责任

租赁期内，