2025年物业管理师考试综合能力真题及答案.docx

2025年物业管理师考试综合能力练习题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。某小区物业服务企业未对公共区域照明设施进行定期检查，导致业主夜间在单元门口摔倒受伤。关于责任认定，正确的是（）。

A.业主自行承担全部责任，因照明设施无明显损坏

B.物业服务企业承担主要责任，因未尽到安全保障义务

C.业主与物业各承担50%责任，因双方均有过失