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建筑项目设计及施工管理合同

第一章合同订立

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同双方信息

1.3.1甲方（建设单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（施工单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.4合同背景

1.4.1项目名称：________________

1.4.2项目地点：________________

1.4.3项目规模：________________

1.4.4项目总投资：________________

1.5合同目的

1.5.1甲方委托乙方按照约定的设计及施工要求，完成本项目的设计及施工工作。

1.5.2乙方承诺按照甲方的要求，提供高质量的设计及施工服务，保证项目按时、按质完成。

第二章项目设计

2.1设计要求

2.1.1设计依据

乙方设计工作应依据国家现行有关设计规范、标准、法规和甲方提供的资料进行。

2.1.2设计内容

乙方应完成以下设计内容：

（1）初步设计；

（2）施工图设计；

（3）设计变更；

（4）竣工图编制；

（5）技术交底；

（6）设计文件审核。

2.2设计进度

2.2.1初步设计：自合同签订之日起____个工作日内完成。

2.2.2施工图设计：自初步设计完成后____个工作日内完成。

2.2.3设计变更：根据项目实际情况，乙方应在____个工作日内完成设计变更。

2.3设计质量

2.3.1乙方应保证设计质量符合国家及行业标准，满足甲方使用要求。

2.3.2乙方提供的所有设计文件应完整、准确、清晰，并符合甲方要求。

第三章施工管理

3.1施工准备

3.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工组织设计及施工方案。

3.1.2乙方应组织施工人员、设备、材料进场，做好施工前的准备工作。

3.2施工进度

3.2.1施工进度计划

乙方应根据合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。

3.2.2施工进度调整

如因特殊情况导致施工进度发生变化，乙方应及时向甲方报告，并协商调整施工进度计划。

3.3施工质量

3.3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及国家及行业标准进行施工，保证工程质量。

3.3.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、处理。

3.4施工安全

3.4.1乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，保证施工安全。

3.4.2乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

第四章合同价格及支付

4.1合同价格

4.1.1合同总价：____万元人民币。

4.1.2合同价格构成：

（1）设计费：____万元；

（2）施工费：____万元；

（3）其他费用：____万元。

4.2支付方式

4.2.1乙方在施工过程中，根据合同约定及实际进度，向甲方提出付款申请。

4.2.2甲方应在收到乙方付款申请后____个工作日内，支付相应款项。

第五章合同期限及终止

5.1合同期限

5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日起____个工作日止。

5.2合同终止

5.2.1以下情况下，任何一方有权终止合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

5.3合同解除

5.3.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致。

第六章设计文件交付与审核

6.1设计文件交付

6.1.1乙方应按照合同约定的设计进度，在规定的时间内将设计文件交付甲方。

6.1.2设计文件交付时，应包括以下内容：

设计说明书；

设计图纸；

设计计算书；

设计变更通知单；

技术交底文件。

6.2设计文件审核

6.2.1甲方应在收到设计文件后____个工作日内完成审核。

6.2.2甲方对设计文件提出修改意见时，应书面通知乙方。

6.2.3乙方应在收到甲方修改意见后____个工作日内完成修改，并重新提交甲方审核。

6.3设计文件保密

6.3.1双方对本合同涉及的设计文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七章施工进度与质量管理

7.1施工进度控制

7.1.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工，保证工程按期完工。

7.1.2乙方应定期向甲方报告施工