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农民土地流转及配套服务合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1出让方（甲方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

身份证号码：

1.3.2受让方（乙方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

身份证号码：

1.4合同背景

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的土地经营权流转给乙方使用，乙方为甲方提供配套服务事宜，达成如下协议。

第二章土地流转基本情况

2.1土地位置

甲方拥有的土地位于______省（自治区、直辖市）______市（县、区）______乡（镇）______村，具体四至范围为：

2.2土地面积

甲方流转给乙方的土地总面积为______亩（平方米），其中耕地______亩，林地______亩，其他用地______亩。

2.3土地用途

甲方流转的土地用途为______。

2.4土地承包期限

甲方同意将土地经营权流转给乙方使用，流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三章土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用

甲方同意将土地经营权流转给乙方，乙方应支付给甲方土地流转费用，具体费用

3.1.1土地流转费用总额为人民币______元整。

3.1.2土地流转费用按年度支付，每年支付人民币______元。

3.2支付方式

乙方应在每年______月______日前，将上一年度的土地流转费用支付至甲方指定的账户。

第四章配套服务内容

4.1配套服务范围

乙方为甲方提供的配套服务包括但不限于以下内容：

4.1.1农业技术指导

乙方应定期为甲方提供农业技术指导，包括种植、养殖、病虫害防治等方面的知识。

4.1.2农业生产资料供应

乙方应保证甲方农业生产所需的种子、肥料、农药等生产资料的质量和供应。

4.1.3农产品销售渠道

乙方应协助甲方拓宽农产品销售渠道，提高农产品的市场竞争力。

4.2配套服务期限

乙方提供的配套服务期限与土地流转期限一致。

第五章合同的生效、终止及解除

5.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止

合同终止的情形包括但不限于以下情况：

5.2.1土地流转期限届满；

5.2.2双方协商一致解除合同；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.2.4违约行为导致合同解除。

5.3合同解除

合同解除的情形包括但不限于以下情况：

5.3.1甲方未按合同约定支付土地流转费用；

5.3.2乙方未按合同约定提供配套服务；

5.3.3双方协商一致解除合同。

5.4合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照以下方式处理：

5.4.1乙方应退还甲方已支付的土地流转费用；

5.4.2甲方应退还乙方为提供配套服务而产生的合理费用；

5.4.3双方应共同清理土地，保证土地的合理利用。

第六章土地流转费用的具体约定

6.1费用计算方式

6.1.1土地流转费用根据土地类型、地理位置、市场行情等因素综合确定。

6.1.2土地流转费用按亩（平方米）计算，每亩（平方米）土地流转费用为人民币______元。

6.2费用支付时间

6.2.1乙方应在每年______月______日前支付下一年的土地流转费用。

6.2.2乙方首次支付土地流转费用的时间为合同签订后的______日内。

6.3费用调整机制

6.3.1土地流转费用在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方应协商调整费用。

6.3.2调整后的费用应在不损害任何一方利益的前提下，经双方协商一致后执行。

第七章土地使用及管理

7.1土地使用方式

7.1.1乙方在使用土地时，应按照甲方提供的土地权属证明及土地用途进行合理利用。

7.1.2乙方不得改变土地性质，不得将土地用于非法用途。

7.2土地保护义务

7.2.1乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土壤污染等环境问题。

7.2.2乙方应按照甲方的要求，对土地进行定期检查和维护。

7.3土地使用限制

7.3.1乙方不得在土地上建设永久性建筑物，如需建设临时设施，需事先征得甲方同意。

7.3.2乙方不得在土地上堆放废弃物或进行有害于土地使用的活动。

第八章配套服务的具体实施

8.1技术指导

8.1.1乙方应定期安排专业技术人员为甲方提供农业技术指导。

8.1.2技术指导包括但不限于种植计划、病虫害防治、作物施肥等。

8.2生产资料供应

8.2.1乙方应保证为甲方提供的农业生产资