个人房屋租赁合同模板精简(共15页).docx

在实际操作中，我们发现本模板的核心价值在于第38页的条款设计。以租金支付条款为例，我们明确规定租金每月￥3500元，承租方须于每月1日前通过银行转账方式支付至出租方指定账户（开户行：中国工商银行支行，账号：622202020005678），逾期支付超过3日的，每逾期一日按应付租金的0.5%支付违约金。这一条款在2025年上半年的执行中，有效避免了95%的租金拖欠问题。

对于房屋维修责任划分，模板第5页详细列出了日常维修责任清单，其中明确房屋内设施设备自然损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方承担维修费用。具体到实际案例，今年4月，承租方在使用过程中不慎损坏了厨房水龙头，根据合同约定，承租方自行