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2025房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：

结构：

房屋所有权证编号：

其他：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式向甲方支付租金，支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

账号：

租金调整：如因政府政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，具体条款由双方另行约定。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同项下义务的保证。

保证金的使用：甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于维修费用、违约金等。若无违约行为，甲方应在合同终止后日内将押金余额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持其正常状态。

甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或改变其他合同条款。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋进行违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，并在合同终止时将该房屋完好无损地交还甲方。

第六条费用

租赁期间，乙方应承担与该房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、供暖费、物业管理费等。

以上费用由乙方直接向相关部门支付，甲方不承担责任。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，双方互不承担违约责任。

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第九条违约责任

乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并承担相应违约金。违约金为元（大写：元整）。若乙方在收到甲方通知后日内仍未改正，则甲方有权解除合同。

甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他