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第四章建设阶段的投资控制
考试大纲
1.招标控制价编制
2.投标报价额审核
3.合同价格分类
4.合同价款约定内容
本章近年试题分析
本章内容（编排）发生重大变化后，题量仍然较多（10分左右）。而且，工程量及计价、
合同价格的分类及适用条件等，值得关注。
【本章】
第一节招标控制价的编制
第二节投标报价的审核
第三节合同价款约定
第一节招标控制价编制
一、工程量概述
（一）工程量
◆含义：载明分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称、数量以及规费、税金项目等内
容的明细。
◆工程量的分类：①招标工程量，招标人依据„编制，随发布供投标报价的
工程量；②已标价工程量，投标文件中已标明价格，经算数性错误修正（），且承包
人已确认的工程量。
（二）工程量的主要作用
◆4个作用：、共同的竞争基础；计价的依据（招标控制价/投标报价）；付款与结算的依
据；调整工程量、进行工程索赔的依据（变更、索赔的参考）。
（三）工程量的适用范围
1.建设工程发承包及实施阶段的计价活动
工程量的编制、招标控制价的编制、投标报价的编制、工程合同价款的约定、„争议的
解决等。
2.国有投资项目，必须采用工程量计价
3.非国有投资项目，是否必须采用工程量计价由项目业主自主确定（不采用，可以借
鉴或执行工程价款调整、工程计量和价款支付、„等条文）
（四）工程量计价规范的构成
1.规范条文（共16章）：总则、术语、一般规定、工程量编制、招标控制价、投标报价、
合同价款约定、„、合同价款争议处理、工程造价鉴定、工程计价资料与、工程计价表格等。
2.附录（11个附录）：除附录A外（物价变化合同价款调整方法），其余均为计价的表格。
二、工程量的编制
◆工程量应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价人编制。
◆工程量的组成（5大部分）：分部分项工程量；措施项目；其他项目的；
规费项目；税金项目。
编制的7类依据：计价规范和计量规范；计价和办法；建设工程设计文件及相关资料；
Chapter4InvestmentControlduringtheBidding
StageofConstructionProjects
考试大纲
1.Preparationofbiddingcontrolprice
2.Bidationreview
3.Contractpriceclassification
4.Contentsofthecontractprice
Analysisoftestquestionsinrecentyears
inthischapter
Aftermajorchangesinthecontent(arrangement)
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