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2025年企业租赁经营合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区的（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（以下简称“经营范围”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物用于经营范围。

1.2租赁物的具体信息如下：

坐落地址：

房屋权属证明：

用途：

建筑面积：

1.3甲方保证租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵，且未被设定任何形式的担保或抵押。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租应另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/支票/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付款项的%作为违约金。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的任何费用（包括但不限于违约金、损害赔偿金等）。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且无需向甲方支付任何费用，甲方应于日内将押金无息返还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按约定交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营范围和经营行为，确保其符合法律法规及本合同约定。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，妥善维护租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。

第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等均由乙方承担。

6.2租赁物的物业管理费由甲方承担，但因乙方使用租赁物产生的其他费用由乙方承担。

6.3租赁物的维修费用由承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案。

第八条物业管理

8.1租赁物所在物业管理区域的物业服务由提供，乙方应遵守物业服务规定并按时缴纳相关费用。

8.2甲方负责与物业服务公司协调，确保乙方的正常经营活动不受干扰。

第九条保险

9.1租赁期间，甲方应为租赁物投保不低于其价值%的财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为其经营活动中可能产生的风险投保相关保险，费用由乙方承担。

第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可书面解除本